2026/02/14

本日、3日前にご連絡をいただいた建築会社様より、鍵交換のご依頼をいただきました。
今回が初めてのお取引となりますが、販売前の中古物件ということで、確実で丁寧な施工が求められる案件です。
事前に扉の写真を送っていただき、状態を確認したところ、2日前にも対応したばかりのYKKドアで、最近特に動作不良が増えているMIWA社 UXキー（約35年使用）のタイプでした。
写真を確認した段階で、2個同一仕様のはずの鍵が、片方だけすでにU9キーへ交換されていることに気づきました。

長年使用されている物件では、こうした片側だけ交換されている状態は珍しくありません。
鍵の種類が混在していると、動作不良やトラブルの原因になることもあるため、現場での確認が非常に重要です。

現場に到着後、キーボックスから鍵を取り出して動作を確認したところ、上側の鍵だけが使用されていた形跡があり、下側の鍵はすでに回らなくなっていたものと思われます。
中古物件の場合、前の所有者様がどの鍵を使用していたか、どのタイミングで交換されたかが不明なケースも多く、現場での丁寧な確認が欠かせません。
販売後のお客様が安心して生活できるよう、今回は上下とも2個同一での交換をご提案し、ご了承いただきました。

使用したのは MIWA社 U9 上TE24・下TE0 のセットで、鍵は6本付き。防犯性・耐久性ともに安定した信頼性の高い仕様です。
さらに、この年代の錠前は油切れによる動作不良が非常に多く見られます。
鍵交換だけでなく、錠前内部のメンテナンスを行うことで、交換後のトラブルを未然に防ぐことができます。

今回は上下ともクレ556DXを使用し、丁寧にメンテナンスを実施しました。
この工程を省略してしまうと、交換後に鍵が重い、回りにくいといった不具合が発生し、再度呼ばれる原因になります。
小さな作業ですが、鍵のプロとして最も大切にしている部分です。
作業自体は20分ほどで完了し、新しい鍵をキーボックスへ戻して引き渡し完了となりました。

中古物件の販売前の鍵交換は、買主様の安心につながる重要な工程であり、建築会社様にとっても信頼性を高めるポイントになります。
それにしても、このYKKドアは本当に多くの現場で見かけます。
長年にわたり全国で採用されてきたドアで、鍵の種類や経年劣化の傾向も熟知しているため、今回のようなトラブルにも迅速に対応することができました。
今後も、初めてのご依頼であっても、丁寧な確認と確実な施工を心がけ、お客様に安心していただける鍵交換・メンテナンスを提供してまいります。
鍵の不具合や交換のご相談がありましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。

🔑「初取引の建築会社様からの鍵交換依頼」